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MAISON DE VILLAGE 240m² (sans jardin)
189 000 €
EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE pour créer 5 logements ou plus (5 appartements de type T2 dont 3 au rez -de chaussée et 2 à l'étage) pour investissement patrimonial (revenus estimés à 2.300 à 2.500€/mois, rentabilité entre 6 et 7%) avec déficit foncier par le biais de travaux. Cet ensemble situé au coeur du village est à rénover dans son entiereté et vendu SANS jardin. Il développe 240m2 sur 2 niveaux (RDC = 130m2 /R+1 =110m2 + terrasse de 30m2). De nombreux éléments de charmes sont présents tels que tomettes, carreaux ciments, foraines, cheminées d'époque, planchers bois et poutres apparentes. Accessible depuis le 1er étage une incroyable terrasse/sechoir de 30m2 qui vous offre une perspective remarquable sur le village. Plans, étude et devis travaux en agence. Ecoles sur place, ramassage pour Collège et Lycée, la demande locative est soutenue sur le village et sur la zone. Honoraires à la charge du vendeur.
IMMEUBLE pour créer 5 logements ou plus (5 appartements de type T2 dont 3 au rez -de chaussée et 2 à l'étage) pour investissement patrimonial (revenus estimés à 2.300 à 2.500€/mois, rentabilité entre 6 et 7%) avec déficit foncier par le biais de travaux. Cet ensemble situé au coeur du village est à rénover dans son entiereté et vendu SANS jardin. Il développe 240m2 sur 2 niveaux (RDC = 130m2 /R+1 =110m2 + terrasse de 30m2). De nombreux éléments de charmes sont présents tels que tomettes, carreaux ciments, foraines, cheminées d'époque, planchers bois et poutres apparentes. Accessible depuis le 1er étage une incroyable terrasse/sechoir de 30m2 qui vous offre une perspective remarquable sur le village. Plans, étude et devis travaux en agence. Ecoles sur place, ramassage pour Collège et Lycée, la demande locative est soutenue sur le village et sur la zone. Honoraires à la charge du vendeur.
Général
Code postal :
31570
Localité :
Bourg st bernard
Nbre pièces :
8
Surface habitable :
240 m²
Chambres :
5
Détails
Nombre de salle d'eau :
1
Cuisine :
Sans
Année de construction :
1850
Financier
Prix de vente :
189 000 €
Taxe foncière annuelle :
1500 €
Loyer hors charge :
189 000 €
Diagnostic de Performance Energétique