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MAISON DE VILLAGE 80m² T3/4 - 31570 BOURG-ST-BERNARD
150 000 €
SOUS PROMESSE DE VENTE depuis le 12-07-24, vendu par YS IMMO
Située à BOURG-ST-BERNARD, cette MAISON DE VILLAGE T3/4 qui développe 80m2 sur 2 niveaux est parfaitement exposée Sud-Ouest. Bien mieux qu'un appartement, les volumes sont astucieusement répartis : au rez-de-chausséé pièce de vie séjour/cuisine, hall d'entrée, WC, coin buanderie, salle de bains. Le RDC peut être repensé pour ne créer qu'un seul volume en réunissant hall/cuisine/séjour (30m2). A l'étage : 2 chambres (11 et 14,50m2) ainsi qu'une pièce sans fenêtre mais qui pourrait devenir une future salle de bains/WC.. Accès aux combles par escalier pour le petit stockage voire pour un futur aménagement des combles.
L'essentiel des travaux ont été réalisés : toiture remaniée (en 2023), ravalement de la façade (en 2010), menuiseries bois double vitrage (en 2015). Nombreux éléments de charmes : cheminée, foraines, colombages. Prévoir quelques raffraichissements pour lui redonner une seconde jeunesse. Acquisition idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif de premier ordre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Située à BOURG-ST-BERNARD, cette MAISON DE VILLAGE T3/4 qui développe 80m2 sur 2 niveaux est parfaitement exposée Sud-Ouest. Bien mieux qu'un appartement, les volumes sont astucieusement répartis : au rez-de-chausséé pièce de vie séjour/cuisine, hall d'entrée, WC, coin buanderie, salle de bains. Le RDC peut être repensé pour ne créer qu'un seul volume en réunissant hall/cuisine/séjour (30m2). A l'étage : 2 chambres (11 et 14,50m2) ainsi qu'une pièce sans fenêtre mais qui pourrait devenir une future salle de bains/WC.. Accès aux combles par escalier pour le petit stockage voire pour un futur aménagement des combles.
L'essentiel des travaux ont été réalisés : toiture remaniée (en 2023), ravalement de la façade (en 2010), menuiseries bois double vitrage (en 2015). Nombreux éléments de charmes : cheminée, foraines, colombages. Prévoir quelques raffraichissements pour lui redonner une seconde jeunesse. Acquisition idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif de premier ordre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Général
Code postal :
31590
Localité :
Verfeil
Nbre pièces :
3
Surface habitable :
80 m²
Chambres :
2
Détails
Cuisine :
Separee -Semi-equipee
Nombre de parking :
1
Année de construction :
1850
Financier
Prix de vente :
150 000 €
Taxe foncière annuelle :
737 €
Loyer hors charge :
150 000 €
Diagnostic de Performance Energétique
274
9
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