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MAISON DE VILLAGE avec jardin et garage
265 000 €
EN EXCLUSIVITE !
MAISON DE VILLAGE du 19ème en triple exposition, qui développe 240m2 sur 2 niveaux (RDC = 130m2 /R+1 =110m2). Nombreux éléments de charmes tels que tomettes, carreaux ciments, foraines, cheminées d'époque, planchers bois et poutres apparentes. Au 1er étage une incroyable terrasse/sechoir de 30m2 qui vous offre une perspective remarquable sur le village. Jardin non attenant mais 'au pied' de la bâtisse, constructible, de 370m2 avec garage de 40m2. Possibilité de dissocier le terrain + garage de l'achat de la Maison. Des travaux importants sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse mais la couverture n'est pas a remanier : chauffage, isolation, électricité, cuisine, SDB, peinture, menuiseries en partie (budget de 150K€ à 200K€ par des professionnels). Pour y vivre ou bien pour investir avec possibilité de créer au moins de 2 à 4 appartements, avec déficits fonciers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
MAISON DE VILLAGE du 19ème en triple exposition, qui développe 240m2 sur 2 niveaux (RDC = 130m2 /R+1 =110m2). Nombreux éléments de charmes tels que tomettes, carreaux ciments, foraines, cheminées d'époque, planchers bois et poutres apparentes. Au 1er étage une incroyable terrasse/sechoir de 30m2 qui vous offre une perspective remarquable sur le village. Jardin non attenant mais 'au pied' de la bâtisse, constructible, de 370m2 avec garage de 40m2. Possibilité de dissocier le terrain + garage de l'achat de la Maison. Des travaux importants sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse mais la couverture n'est pas a remanier : chauffage, isolation, électricité, cuisine, SDB, peinture, menuiseries en partie (budget de 150K€ à 200K€ par des professionnels). Pour y vivre ou bien pour investir avec possibilité de créer au moins de 2 à 4 appartements, avec déficits fonciers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Général
Code postal :
31570
Localité :
Bourg st bernard
Nbre pièces :
8
Surface habitable :
240 m²
Chambres :
6
Détails
Nombre de salle d'eau :
1
Cuisine :
Sans
Nombre de parking :
1
Année de construction :
1850
Financier
Prix de vente :
265 000 €
Taxe foncière annuelle :
1500 €
Loyer hors charge :
265 000 €
Diagnostic de Performance Energétique