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MAISON DE VILLAGE T3/4 80m² BOURG-ST-BERNARD (31570)

179 000 €
Située au calme en plein coeur du village, cette MAISON DE VILLAGE T3/4 traversante développe 80m2 habitables + combles aménageables de 50m2 de superficie.
Décloisonné, l'espace de vie, séjour/coin cuisine/entrée situé au rez-de-chaussée propose un volume de 35m2 avec sa monumentale cheminée d'époque à foyer ouvert toute en foraine. L'ensemble offre des possibilités à repenser. Un WC indépendant fait également partie de ce niveau.
L'escalier bois, d'époque, nous dirige vers l'étage composé de 2 chambres (10,50m2 et 21,50m2) dont la plus grande des deux pourrait être facilement divisée pour bénéficier d'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau indépendante et un WC complète l'étage.
Au dernier niveau, accessibles par un escalier, les combles (50m2) sont entièrement aménageables et bénéficient d'une hauteur convenable pour etre aménagés . La couverture et la zinguerie associée ont été remanié dans les règles de l'art en 2010, ainsi que la façade qui a aussi fait l'objet d'un ravalement qui rend cette MAISON DE VILLAGE assez intemporelle. La tomettes, la brique foraine, les parquets bois et poutres apparentes se confondent avec une rare élégance.
Côté extérieur, une terrasse/cour privative de 45m2 permets de stationner un véhicule et de profiter des premiers rayons de soleil du matin, cet espace est aussi à repenser pour offrir un extérieur intimiste.
Ce bien serait idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Général

Code postal :
31570
Localité :
Bourg st bernard
Nbre pièces :
3
Surface habitable :
80 m²
Chambres :
2

Détails

Nombre de salle d'eau :
1
Terrasse :
1
Année de construction :
1830

Financier

Prix de vente :
179 000 €
Taxe foncière annuelle :
550 €
Loyer hors charge :
179 000 €
Diagnostic de Performance Energétique
F
397
13
C
13