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TOULOUSE GUILHEMERY (T2 - 50m²)

142 000 €
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE depuis le 07/05/24 par YS IMMO TOULOUSE (31500) HAUT-GUILHEMERY : APPARTEMENT T2 de 50m2 situé au 83 Av Jean Chaubet, au calme dans une Résidence familiale avec Parc au pied de l'immeuble. Parfaitement lumineux, exposé Sud-Est avec vue dégagée et ascenseur.
Les volumes sont astucieusement répartis : séjour de 18,50m2 avec véritbale parquet bois, cuisine séparée de 7,70m2 ouvrable sur séjour, chambre de 13,50m2 avec parquet bois et salle de bains/WC de 5m2. Pour compléter, cave en s/sol de 5m2 pour rangement et local à vélos dans l'immeuble.Cet appartement lumineux bénéficie d'une performance énergétique remarquable, menuiseries PVC récentes et faible charges de co-propriétés (160€/trimestre). Chauffage individuel par chaudière gaz mixte. Il conviendrait parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou bien pour un pied-à-terre. La plus part des travaux de l'immeuble ont été réalisés ou bien votés en AG : ravallement de façade, ascenseur et raffraichissement de la cage d'escalier. Cent trois lots principaux, honoraires charge vendeur.

Général

Code postal :
31500
Localité :
Toulouse
Nbre pièces :
2
Surface habitable :
49.64 m²
Chambres :
1

Détails

Cuisine :
Separee -Equipee
Année de construction :
1966

Copropriété

Copropriété :
26
Nombre de lots :
103
Statut du syndic :
NOTPROCESS

Financier

Prix de vente :
142 000 €
Taxe foncière annuelle :
1066 €
Loyer hors charge :
142 000 €
Diagnostic de Performance Energétique
C
108
18
C
18