Quels sont les avantages de la location à courte durée ?
Vous hésitez à vous lancer dans un projet de location courte durée ? Bon ou mauvais choix ? Yannick Soual Immo, vous éclaire.
Pourquoi faire de la location courte durée ?
Beaucoup hésitent à se lancer dans la location courte durée faute de connaitre les principaux avantages de ce type de location. Pourtant elle offre de nombreux avantages.
Des revenus locatifs fructueux
La location courte durée vous permet avant tout de profiter de revenus locatifs plus importants dans la mesure où vous pourrez demander un loyer plus important à la semaine qu’au mois par exemple. Un bien mis en location de courte durée peut ainsi vous rapporter jusqu’à 4 fois plus de revenus locatifs que s'il était proposé en location longue durée.
Des allègements fiscaux possibles
Les revenus issus de la location courte durée peuvent bénéficier du régime de la location de logement meublé :
- Si les recettes annuelles que vous percevez sont inférieures à 72 600 euros HT, vous pouvez opter pour le régime réel ou le régime micro-BIC. Ce dernier vous permettra de bénéficier d’un abattement automatique de 50 %
- Si vos recettes annuelles sont égales ou supérieures à 72 600 euros HT vous pourrez opter pour le régime réel et déduire l’ensemble de vos charges suivant les dépenses effectivement engagées
Pas d’engagement locatif
Enfin, avec la location courte durée, le bailleur peut profiter pleinement de la jouissance de son bien à tout moment.
